Vente appartement 112.35 m², Lyon 69002 Rhône
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 261
APPARTEMENT T3 BIS 113 m² CHARME ET AUTHENTICITE 1/9
APPARTEMENT T3 BIS 113 m² CHARME ET AUTHENTICITE 2/9
APPARTEMENT T3 BIS 113 m² CHARME ET AUTHENTICITE 3/9
APPARTEMENT T3 BIS 113 m² CHARME ET AUTHENTICITE 4/9
APPARTEMENT T3 BIS 113 m² CHARME ET AUTHENTICITE 5/9
APPARTEMENT T3 BIS 113 m² CHARME ET AUTHENTICITE 6/9
APPARTEMENT T3 BIS 113 m² CHARME ET AUTHENTICITE 7/9
APPARTEMENT T3 BIS 113 m² CHARME ET AUTHENTICITE 8/9
APPARTEMENT T3 BIS 113 m² CHARME ET AUTHENTICITE 9/9
Référence 261

APPARTEMENT T3 BIS 113 m² CHARME ET AUTHENTICITE,
Lyon 69002

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 112 m²

D
 Classe énergie
E
 Emission GES
€780 000.00
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
EXCLUSIVITE au coeur du quartier AINAY LYON 2, Bel appartement bourgeois spacieux et lumineux. Sa présentation et son organisation sont caractéristiques des appartements Haussmanniens.
Un vaste Hall d'entrée dessert une belle pièce de réception Salon-séjour profitant d'une exposition Sud, une cuisine indépendante, deux belles chambres 15 m² et 22 m², un bureau avec mezzanine de couchage, une salle d'eau et wc indépendant. Cet appartement à su marier un esprit contemporain au charme de l'ancien : parquet point de Hongrie, boiseries murales, belles hauteurs sous plafond, Cheminées marbres, volet intérieurs bois. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien
L'appartement profite du confort moderne : chauffage gaz, menuiserie double vitrage, cuisine équipée, ascenseur ...
A proximité : métro Ampère, Gare Perrache, commerces, Etablissements scolaires
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69002
  • Ville
    LYON
  • Secteur
    AINAY, PLACE CARNOT , METRO AMPERE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Accès RER
    9 min
  • Accès Métro
    4 min
  • Accès Tramway
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    780000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    903 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    112.35 m2

Extérieur

  • Année construction
    1880
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    XIX
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER
ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER
119 Bd Bataille de Stalingrad, 69100 VILLEURBANNE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : VLH CONSEILS ET TRANSACTIONS | Adresse siège social : 119 Bd Bataille de Stalingrad - 69100 VILLEURBANNE | Siret : 533087482 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 69022015000001246 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28971 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 69022015000001246 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 28971 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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