Vente appartement 73.97 m², Marseille 13002 Bouches-du-Rhône
Coeur JOLIETTE, TOIT TERRASSE +  BOX **VENDU** 1/9
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Référence 2766-2786

Coeur JOLIETTE, TOIT TERRASSE + BOX **VENDU**,
Marseille 13002

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 73 m²

A
 Classe énergie
A
 Emission GES
€330 750.00
Honoraires à la charge du vendeur
**VENDU** Coeur JOLIETTE, Magnifique TERRASSE d'angle avec vue panoramique, et un box-garage constituent le bel atout de cet Appartement de type 3 de 74 m² (73.97m2 L.C) situé dans la résidence neuve, de 2017. " Les Balcons des Arts": Sis au 7eme et dernier étage de la résidence. Composé d'un très bel espace de vie de plus de 38 m² avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur La terrasse exposée Ouest de 15m² . L'Espace nuit offre une chambre ouvrant sur une terrasse couverte, et 1 chambre avec rangement , proches de la salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé.
Vous serez proche de toutes les commodités : "Les terrasses du port" et tous ses commerces, des transports en commun, Métro, bus, tramway, accès autoroutier , ainsi que toutes les activités culturelles du 2e arrondissement de Marseille, Musées......
Les Faibles charges et le Faible Foncier vous permettra de "savourer davantage "ce bien d'exception....

Prix: 330 750 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
ref: 2766- 2787

Renseignements et visites: 06.21.11.02.56, (ou par mail). Nathalie MARHELY : ayant le titre d'AGENT IMMOBILIER. Carte professionnelle CPI 1310 2017 000 020 097 délivrée par la CCI de Marseille- Provence







Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Marseille
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    DEGAGEE
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    7
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    100 km
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    330750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    978 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    92
  • Charges annuelles (ALUR)
    1515 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    73.97 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Année construction
    2017
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/03/2017
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    37 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1.4 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Marimmo
Marimmo
11 rue Marx Dormoy, 13004 MARSEILLE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 92 lots.Les charges annuelles sont de 1515€.
Affichage des informations légales : Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR41493578140 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : La Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun - 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ | Date d'obtention du label : 24/10/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante