APPARTEMENT A VENDRE MARSEILLE 3 PIECES 52 M²

182 000 € **

T3  Ste Anne - Mazargues Calme absolu 3 Pièce(s)

T3  Ste Anne - Mazargues Calme absolu 52 m2

T3  Ste Anne - Mazargues Calme absolu Chambre(s)

DPE
DPE

T3  Ste Anne - Mazargues Calme absolu

DESCRIPTION DU BIEN

3 pièces, stationnement aisé, entre Ste Anne et Mazargues à moins de 200 000 € ? C'est ici que votre perle rare se situe! Situé en perpendiculaire du boulevard de la Fabrique, Résidence Sainte Anne Vercelone. Triple exposition, pièce à vivre avec cuisine (à meubler et équiper) et balcon plein sud sans vis à vis direct . 2 chambres (sud et Ouest) dont une avec rangement et une avec balcon. Revêtements de sols & murs, électricité , radiateurs et plomberie refaits à neuf en 2019. WC suspendu, douche à l'italienne. Climatisation réversible. Menuiseries PVC neuves. Cote part de charges de copropriété 215 € / trimestre ( soit 72e/mois) comprenant entretien des communs, jardins, portails et eau froide. Pas d'ascenseur ni de place réservée. Le stationnement est libre et sécurisé dans la résidence, plus de places que d'appartements! Petite copropriété bien gérée de 64 lots . Soumise au statut de la copropriété sans procédure en cours. Construction années 1960. Venez vous positionner sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13009
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    SAINTE ANNE MAZARGUES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Accès Bus
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    182000 EUR
  • Prix au m2
    3500 EUR
  • Provision sur charges
    72 EUR
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    64
  • Dont lots d'habitation
    64
  • Charges annuelles (ALUR)
    870 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Exposition Séjour
    SUD

Surfaces

  • Surface
    52 m2
  • Surface séjour
    22 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    253 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

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