Vente appartement 47.01 m², Colombes 92700 Hauts-de-Seine
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Appartement Colombes 2 pièces 47.01 m2 1/9
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Appartement Colombes 2 pièces 47.01 m2 9/9
Référence N3274

Appartement Colombes 2 pièces 47.01 m2,
Colombes 92700

 1 Salle de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 47 m²

G
 Classe énergie
G
 Emission GES
€182 000
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
COLOMBES "Gabriel Péri"

Situé à deux pas du tramway T2, au pied des commerces et à 13 minutes à pied de la gare de La Garenne-Colombes.

Magnifique deux-pièces en très bon état, lumineux et habitable immédiatement.

Il comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur l'espace de vie comprenant une salle à manger et un salon, une chambre, une salle d'eau, un cagibi ainsi qu'un WC séparé.

Surface habitable : 47,01 m²

L'ensemble est situé dans un immeuble des années 1930.

Le ravalement de façade, la réfection de la toiture ont été votés et sont intégralement pris en charge par le propriétaire actuel.

Une cave complète ce bien.

Idéal pour un investissement locatif et/ou un premier achat.

L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01.30.76.50.00.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92700
  • Ville
    COLOMBES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    182000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    425 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    55
  • Dont lots d'habitation
    27
  • Charges annuelles (ALUR)
    1980 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Non soumis à un impayé

Surfaces

  • Surface
    47.01 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    458.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    101 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2630 EUR
  • Surface de référence
    47

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930€ et 2630€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Colombes

Colombes est une ville de 85 360 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Colombes est une ville calme avec 73 % d'appartements et 27 % de maisons.
Il y a 980 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 10 km du centre de Paris ou 37 minutes en voiture.

  • Densité de population10 951 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen37 ans
  • Nombre d'habitants85 199 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 000 euros / mois
  • Taux de propriétaires48 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture35 %
  • Résultats des lycées88 %
  • Ecoles et crèches8,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces3,5 tous les 100m
  • Médecins2030 hab/médecin
DE ALMEIDA Emmanuel
DE ALMEIDA Emmanuel
Négociateur
0130765000
Contact rapide
L'AMIRAUTÉ immobilier - Bezons
L'AMIRAUTÉ immobilier - Bezons
89 RUE EDOUARD VAILLANT , 95870 BEZONS
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 55 lots.Les charges annuelles sont de 1980€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'AMIRAUTÉ immobilier - Bezons | Raison sociale : LOMIVIA IMMO | Adresse siège social : 89 RUE EDOUARD VAILLANT - 95870 BEZONS | Siret : 53942005900013 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR71539420059 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : AXA |
Carte T : 9501 2016 000 008 067 | Date de délivrance : 2019-05-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : adherent 25705 GES 161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : L'AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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