Référence DM240-241

Montchat - Grand T2 avec Balcon,
Lyon 69003

2 pièce(s)

1 chambre(s)

52 m²

Classe énergie

Emission GES

€199 000

€199 000Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Le Napoléon, Résidence récente de standing avec piscine privative. Grand T2 au 3ème étage. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un large séjour et cuisine semi ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilette séparé. Balcon, Charges de 91 €/mois (charges communes, eau froide et entretien chaudière). Chauffage individuel gaz. Double vitrage. Possibilité d'acheter un garage dans la résidence. Appartement à rafraichir, Piscine refaite à neuve en 2024 , pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Jardin d'agrément. Pour toutes demandes de renseignements complémentaires, je vous remercie de contacter l'agence (Jérôme PERET)

** €199 000Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
MONTCHAT
Etage
3
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
199000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
31
Charges annuelles (ALUR)
1097 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
207

Surfaces

Surface
52 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/05/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/05/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
130 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR