Vente appartement 40.28 m², Aix en provence 13100 Bouches-du-Rhône
Référence 990

Appartement Aix En Provence 2 pièces 41 m2 Terrasse et Box,
Aix en provence 13100

 1 Salle de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 40 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
€215 000.00
Honoraires à la charge du vendeur
CONTACT : MICHAEL MALAPELLE 06 22 48 41 35 michael@laduranne.com
AIX EN PROVENCE === Eco-quartier de La Duranne === Sur le haut de La Duranne, votre agence, spécialiste du quartier vous propose dans une belle résidence de standing de 2010, un appartement de type 2 au 1er étage avec ascenseur, il est composé d'une grande pièce à vivre de 23,27 m2 comprenant une cuisine équipée et un grand séjour, la partie nuit se compose d'une grande chambre de 11,48 m2 et d'une salle d'eau avec douche.
La pièce à vivre à un accès direct à une grande terrasse .
Garage en sous-sol
Environnement privilégié avec parc et terrains de sport.
Commerces et transports à 2 minutes a pied.
Axes routiers vers la zone d'activité des Milles, Gare TGV, Aéroport Marignane, Aix centre et Marseille.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    215000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    750 EUR
  • Loyer charges comprises
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    122
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    44.76 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    40.28 m2
  • Surface séjour
    22.52 m2
  • Surface terrasse
    11.97 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2010
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 690€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Malapelle Michael
Malapelle Michael
AIX La Duranne Immobilier
AIX La Duranne Immobilier
245 Av Augustin Fresnel, 13100 AIX LA DURANNE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 122 lots.Les charges annuelles sont de 44.76€.
Affichage des informations légales : AIX La Duranne Immobilier | Raison sociale : AIX LA DURANNE IMMOBILIER | Adresse siège social : 245 Av Augustin Fresnel - 13100 AIX LA DURANNE | Siret : 81969559400013 | RCS : AIX | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL AIX LA DURANNE IMMOBILIER | Capital social : NC | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 13102016000007860 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante