Appartement Miramas 3 pièce(s) 58.79 m2,
Miramas 13140

3 pièce(s)

2 chambre(s)

58 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €995/mois charges comprises

Loyer €995/mois charges comprises
dont charges récupérables: €5/mois Honoraires charge locataire: €705.48 TTC dont honoraires d'état des lieux: €176.37 TTC Dépôt de garantie: €990 13140 Miramas Surface habitable: 58.79m²

Nos honoraires

À LOUER ! Superbe appartement T3 entièrement rénové en centre-ville

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, cet appartement moderne et lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces.

Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, ce bien entièrement refait à neuf offre des prestations de qualité et un confort optimal.

Vous découvrirez :
? Une cuisine entièrement équipée et moderne
? Une climatisation intégrale dans tout l'appartement
? Des finitions soignées et des matériaux contemporains
? Un intérieur lumineux, élégant et fonctionnel
? Le calme d'un dernier étage

Ce logement au style moderne et épuré est parfait pour les personnes recherchant un appartement clé en main, alliant confort, praticité et emplacement idéal.

Emplacement recherché ,tout se fait à pied !

Loyer : 990€
Charges : 5 € (éléctricité des parties communes)
Caution : 990€
Honoraires : 705.48€

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** Loyer €995/mois charges comprises
dont charges récupérables: €5/mois | Honoraires charge locataire: €705.48 TTC dont honoraires d'état des lieux: €176.37 TTC | Dépôt de garantie: €990 | 13140 Miramas | Surface habitable: 58.79m²

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
13140
Ville
Miramas
Vue Mer
Non
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
990 EUR
Loyer de base
990 EUR
Provision sur charges
5 EUR
Honoraires Locataire
705.48 EUR
Dépôt de Garantie
990 EUR

Surfaces

Surface
58.79 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
01/12/2025
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
104.4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR
Surface de référence
58.8

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Supermarché

Miramas

Miramas est une ville de 25 060 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Miramas est une ville calme avec 52 % d'appartements et 48 % de maisons.
Il y a 380 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 43 km du Vieux-Port de Marseille ou 47 minutes en voiture.

Densité de population996 hab/km²
Enfants et adolescents27 %
Age moyen39 ans
Nombre d'habitants25 639 habitants
Revenu mensuel par ménage2 320 euros / mois
Taux de propriétaires41 %
Taux d'habitation28 %
Taxe foncière28 %
Part des ménages sans voiture15 %
Résultats des lycées89 %
Ecoles et crèches4,3 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1 tous les 100m
Médecins1710 hab/médecin

GARCIA Audrey

Conseiller en location

0603019897

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2 avenue Jean moulin , 13140 MIRAMAS

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