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Référence 1437

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - PROCHE LUNEL140 m2,
Lunel viel 34400

140 m²

€163 000

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

EXCLUSIVITE SECTEUR LUNEL
Situé dans un village recherché à proximité immédiate de Lunel, ce superbe restaurant de 140 m² bénéficie d'un emplacement de qualité et d'un outil de travail en parfait état.
L'établissement a fait l'objet d'importants investissements récents : cuisine entièrement équipée avec du matériel de qualité, mobilier haut de gamme, agencements soignés et décoration contemporaine. Aucun travaux à prévoir.

Les atouts :
- Surface d'environ 140 m²
- Établissement clé en main
- Matériel et équipements récents
- Prestations haut de gamme
- Très bel outil de travail
- Activité immédiatement exploitable

Conditions financières :
- Prix de vente du fonds de commerce : 163 000 € honoraires d'agence inclus
- Honoraires d'agence : 13 000 € TTC inclus dans le prix
- Loyer mensuel : 1 750 € HT
- Possibilité de mise en place d'un crédit vendeur selon profil et garanties

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement de qualité sans investissement complémentaire.
Contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 pour organiser une visite et découvrir ce lieu plein de charme, idéal pour une activité à taille humaine dans un cadre d'exception.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34400
Ville
LUNEL VIEL

Aspects financiers

Prix
163000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1750 EUR
Taxe Foncière
1773 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
140 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Professionnel

Effectif
2

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Lunel-Viel

Lunel-Viel est une ville de 3 750 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Lunel-Viel est une ville calme avec 84 % de maisons et 16 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 3 km de Lunel ou 9 minutes en voiture.