ENTREPOT LOCAL D'ACTIVITE 1200 M² NEUF ORANGE SUD SORTIE AUTOROUTE 22 1/4

ENTREPOT LOCAL D'ACTIVITE 1200 M² NEUF ORANGE SUD SORTIE AUTOROUTE 22 2/4

ENTREPOT LOCAL D'ACTIVITE 1200 M² NEUF ORANGE SUD SORTIE AUTOROUTE 22 3/4

ENTREPOT LOCAL D'ACTIVITE 1200 M² NEUF ORANGE SUD SORTIE AUTOROUTE 22 4/4

Référence 944LC

ENTREPOT LOCAL D'ACTIVITE 1200 M² NEUF ORANGE SUD SORTIE AUTOROUTE 22,
Orange 84100

1200 m²

Loyer €10 900/mois

Loyer €10 900/mois Honoraires charge locataire: €9 900 TTC Dépôt de garantie: €32 700 84100 ORANGE

Nos honoraires

A réserver,
Futur local d'activité à réserver d'une surface totale de 1200 m².
Emplacement N°1 avec accès direct sortie N°22 autoroute Orange sud et Nationale 7 sud.
Zone en pleine développement.
Surface : 1178 m²
Non soumis au DPE
Loyer mensuel HT HC 10 900.00€ par mois soit 130 800.00€ HT HC par an.
Provisons à definir. Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Échéance mensuelle à échoir, indice ILC ou ILAT révision triennale
Taxe foncière charge preneur (locataire)
Dépôt de garantie : Trois termes de loyer
Bail commercial authentique
Honoraires d'agence : 9 900.00€ HT charge preneur (locataire)

Disponibilité du local 4ème trimestre 2024
Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €10 900/mois | Honoraires charge locataire: €9 900 TTC | Dépôt de garantie: €32 700 | 84100 ORANGE

Nos honoraires

Général

Type de bien
Local d'activité
Type de transaction
A louer

Localisation

Emplacement Commerce
Parc Tertiaire

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
10900 EUR
Loyer mensuel HC
10900 EUR
Loyer charges comprises
10900 EUR
Honoraires Locataire
9900 EUR
Dépôt de Garantie
32700 EUR

Surfaces

Surface
1200 m2
Surface Entrepôt
1200 m2
Surface divisible
0 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Directeur

0490605573

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NOUVEAU IMMO

409 ALLEE DE L'ESCADRON 1/5 VENDEE - ZAC PORTE SUD, 84100 ORANGE

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Mentions légales

Affichage des informations légales : NOUVEAU IMMO | Raison sociale : NOUVEAU IMMO | Adresse siège social : 409 ALLEE DE L'ESCADRON 1/5 VENDEE - ZAC PORTE SUD - 84100 ORANGE | Siret : 47912104800017 | RCS : CARPENTRAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR84479121048 | Forme juridique : Entrepeise individuelle | Capital social : NC | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 8401 2016 000 012 068 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Avignon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent 26780J | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 8401 2016 000 012 068 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Avignon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 | Nom du médiateur : CNPMMédiation Consommation | Adresse du médiateur : 27 avenue de la libération - 42400 Saint-Chamond » | Adresse du site : https://cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 01/06/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante