Vente bureaux 47.18 m², Les angles 30133 Gard
Référence 413

PÔLE MEDICAL - LES ANGLES,
Les angles 30133

 2 pièce(s)
 47 m²

B
 Classe énergie
B
 Emission GES
€155 000.00
Honoraires à la charge du vendeur
LES ANGLES. Au coeur de la ville, dans un Pôle Médical Neuf sur l'axe principal de circulation (12.000 véhicules/jour) achevé en septembre 2022.
Local à vendre de 47 m² utiles au 1er étage avec ascenseur. Etat Neuf. Entièrement aménagé. Très lumineux. Norme PMR. 1 place de parking privative en sous-sol. Excellent placement.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30133
  • Ville
    LES ANGLES
  • Exposition
    Nord-est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.3 km

Aspects financiers

  • Prix
    155000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    750 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    750 EUR
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Loyer charges comprises
    830 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    26
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    47.18 m2
  • Surface Utile
    47.18 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A aménager

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    B

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Cachet Patrick
Cachet Patrick
Responsable d'agence
ANGLES IMMOBILIER
ANGLES IMMOBILIER
1 montée du Réservoir, 30133 LES ANGLES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : ANGLES IMMOBILIER | Raison sociale : IMMONEUF | Adresse siège social : 1 montée du Réservoir - 30133 LES ANGLES | Siret : 48857712300026 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR77488577123 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 29752 |
Carte T : 1262T13 | Date de délivrance : 2006-02-21 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 29752 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante