Vente bureaux 63.63 m², Les angles 30133 Gard
Référence 325-6a

ANGLES MEDIPÔLE (PÔLE MEDICAL).,
Les angles 30133

 63 m²

B
 Classe énergie
B
 Emission GES
182 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
LES ANGLES. Au coeur de la ville, création d'un Pôle Médical sur l'axe principal de circulation (12.000 véhicules/jour).
Locaux Neufs à Vendre (Semi Fini) : à partir de 47 m².
97 places de parkings privatifs en sous-sol plus 32 places de parkings publiques au pied du bâtiment.
Ascenseur, Accès Handicapés, Norme RT 2012.
Livraison 2ème trimestre 2022.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30133
  • Ville
    LES ANGLES
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.3 km

Aspects financiers

  • Prix
    182000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1110 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    925 EUR
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Loyer charges comprises
    1170 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Sans
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Etat intérieur
    A aménager

Extérieur

  • Année construction
    2020
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    63.63 m2
  • Surface Utile
    50.72 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    B

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert GNIMMO Portail

Les Angles

Les Angles est une ville de 8 320 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Les Angles est une ville calme avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 3 km d'Avignon ou 14 minutes en voiture.

  • Densité de population504 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen47 ans
  • Nombre d'habitants8 425 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires64 %
  • Taux d'habitation16 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins530 hab/médecin
Cachet Patrick
Cachet Patrick
Responsable d'agence
Angles Immobilier
Angles Immobilier
1 montée du Réservoir, 30133 LES ANGLES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : Angles Immobilier | Raison sociale : IMMONEUF | Adresse siège social : 1 montée du Réservoir - 30133 LES ANGLES | Siret : 48857712300026 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR77488577123 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 29752 |
Carte T : 1262T13 | Date de délivrance : 2006-02-21 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 29752 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante