Location local commercial 38 m², Montpellier 34000 Hérault
Référence 86

À louer - locaux de 38 m² à Montpellier,
Montpellier 34000

 2 pièce(s)
 38 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
Loyer €1 070.00/mois charges comprises
Loyer €1 070.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30.00/mois Honoraires charge locataire: €1 040.00 TTC Dépôt de garantie: €3 120.00 34000 MONTPELLIER
Nous vous proposons en location un superbe local lumineux idéalement situé en centre-ville de Montpellier, entre les Arceaux et l'Arc de Triomphe.

Le bien fait partie d'une copropriété de 111 lots, répartis sur cinq bâtiments comprenant des résidents ainsi que des professionnels (avocats, dentistes, ophtalmologues, opticien, kinésithérapeutes, restaurants, agence immobilière, architecte, école de langue...). Le bien est situé en RDC et dispose d'une belle vitrine stratégiquement bien placée (visibilité de la route ainsi que de la place).

Le local comprend une grande pièce dans un concept d'open space, un bureau, un grand wc ainsi qu'une kitchenette. Le bien est chauffé et ventilé grâce à un système de climatisation.

Le local est disponible dans l'immédiat.

Le loyer hors charges : 1040€ / mois.
Les charges en sus avec régulation annuelle : 30€ / mois.
Ainsi le loyer charges comprises : 1070 € / mois.
Les charges comprennent les charges de copropriété, de syndic et l'eau.
Un dépôt de garantie de 3120€ (soit 3 mois) vous sera demandé.
Honoraires d'agence à charge acquéreur : 1040€

A Proximité :
- Ecoles
- Piscine Municipale
- Club d'escrime
- Parking Pitot
- Tribunal Administratif
- Restaurant
- Bus à 2min à pieds
- Tramway à 2min à pieds
- Commerces

Prenez contact avec votre agence VBImmobilier pour une première visite de ce local à louer.
** Loyer €1 070.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30.00/mois | Honoraires charge locataire: €1 040.00 TTC | Dépôt de garantie: €3 120.00 | 34000 MONTPELLIER

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    34000
  • Ville
    MONTPELLIER

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1040 EUR
  • Loyer de base
    1040 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Honoraires Locataire
    1040 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3120 EUR

Surfaces

  • Surface
    38 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    764 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    764 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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VBImmobilier
VBImmobilier
156 place Jacques Mirouze, 34000 Montpellier
Mentions légales
Affichage des informations légales : VBImmobilier | Raison sociale : VALETTE BERTHELSEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 156 place Jacques Mirouze - 34000 Montpellier | Siret : 84214474300023 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR80842144743 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : Transactions sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI 3402 2018 000 036 045 | Date de délivrance : 2018-09-25 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : La Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun - 33000 Bordeaux | Adresse du site : http://www.mediateur-consommation-smp.fr/ | Date d'obtention du label : 20/07/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante