Local / Bureau rénové avec vitrine Pitot - Montpellier 85m2,
Montpellier 34000

Exclusivité : Local commercial / Bureau sur Montpellier, Pitot.

Nous vous proposons un local rénové idéalement situé en centre-ville de Montpellier, entre les Arceaux et l'Arc de Triomphe.

Le local / Bureau comprend une grande pièce, ainsi qu'un bureau et deux wc indépendants avec lave-mains.

Le bien fait partie d'une copropriété de 111 lots, répartis sur cinq bâtiments comprenant des résidents ainsi que des professionnels (avocats, dentistes, ophtalmologues, opticien, kinésithérapeutes, restaurants, agence immobilière, architecte, école de langue...). Le bien est situé en RDC et dispose d'une belle vitrine stratégiquement bien placée.

A Proximité :
- Ecoles
- Piscine Municipale
- Club d'escrime
- Parking Pitot
- Tribunal Administratif
- Restaurant
- Bus
- Tramway
- Commerces

Ce local dispose d'une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 212 kWh/m2/an. La classe climat est notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²).

Le prix de vente de ce bien est de 300 000 € (dont 3,45% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Prenez contact avec votre agence VBImmobilier pour une première visite de ce local à vendre.

** €300 000.00 honoraires inclus | €290 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur