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Référence 84

PLACE DE LA REPUBLIQUE - LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE,
Lyon 69002

8 pièce(s)

112 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €2 965.00/mois charges comprises

Loyer €2 965.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €57.00/mois Honoraires charge locataire: €3 850.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €450.00 TTC Dépôt de garantie: €2 908.00 Lyon 02ème

Nos honoraires

112 m²
RDC de 88 m2 composé d'une entrée réception, de 4 salles de soins, d'un vestiaire et d'un WC
Sous-sol de 24 aménagé de 3 cabines de soins et une douche.

Pas de porte : de 32 000€
Loyer mensuel: 2908 euros/mois + charges locatives: 57 euros/mois + TVA/Loyer: 581.60 euros/mois
Charges mensuelle : 57€
Dépôt de garantie : 2908€
Honoraires d'agences : 3580 euros HT comprenant frais de commercialisation, visites, rédaction du bail
Hono EDL d'entrée : 350€ HT

Libre
DPE: E
GES: B
Frais annuel d'énergie pour le chauffage estimé à 8577 €

** Loyer €2 965.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €57.00/mois | Honoraires charge locataire: €3 850.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €450.00 TTC | Dépôt de garantie: €2 908.00 | Lyon 02ème

Nos honoraires

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
REPUBLIQUE

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2908 EUR
Loyer de base
2908 EUR
Provision sur charges
57 EUR
Honoraires Locataire
3850 EUR
Dépôt de Garantie
2908 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
112 m2
Surface divisible
0 m2

Intérieur

Nombre pièces
8
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Interphone
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/08/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
272 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

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