Marina P4 1er étage avec appontement large 1/7

Marina P4 1er étage avec appontement large 2/7

Marina P4 1er étage avec appontement large 3/7

Marina P4 1er étage avec appontement large 4/7

Marina P4 1er étage avec appontement large 5/7

Marina P4 1er étage avec appontement large 6/7

Marina P4 1er étage avec appontement large 7/7

Référence CM1600

Marina P4 1er étage avec appontement large,
Le grau du roi 30240

1 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

71 m²

Classe énergie

Emission GES

512 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Port-Camargue, venez découvrir cette agréable marina 72m² habitable au 1er étage avec accès direct au plan d'eau. Vous profiterez d'une magnifique vue dégagée et d'un bel ensoleillement.
A l'intérieur : au rez-de-chaussée une chambre. Au second niveau, un grand séjour lumineux avec cuisine semi ouverte, 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec fenêtre, WC séparés.
A l'extérieur : Une jolie terrasse devant votre bateau,
Plan d'eau king size de 3,80 mètres de large par 10 mètres d'avancée sur l'eau.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

OP Ventes privées
Non
Type de bien
Marina
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30240
Ville
LE GRAU DU ROI
Secteur
Marinas 1
Etage
1

Aspects financiers

Prix
512000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1046 EUR

Surfaces

Surface
71.99 m2
Surface construite
71.99 m2 environ
Surface séjour
27.81 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Meublé
Oui
Exposition Séjour
SUD OUEST
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/10/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
335 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
73 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive.

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Port Camargue - Les Marinas - Plage Sud - Plage Nord

Port Camargue - Les Marinas - Plage Sud - Plage Nord est un quartier de 900 habitants de la ville du Grau-du-Roi dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Port Camargue - Les Marinas - Plage Sud - Plage Nord est un quartier calme avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population377 hab/km²
Enfants et adolescents14 %
Age moyen52 ans
Nombre d'habitants887 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires63 %
Taux d'habitation21 %
Taxe foncière15 %
Part des ménages sans voiture10 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,2 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,4 tous les 100m
Médecins1480 hab/médecin

Coté Marina

113 Avenue Dumont d'Urville, 30240 LE GRAU-DU-ROI

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