Marina P4 1er étage avec appontement large 1/12

Marina P4 1er étage avec appontement large 2/12

Marina P4 1er étage avec appontement large 3/12

Marina P4 1er étage avec appontement large 4/12

Marina P4 1er étage avec appontement large 5/12

Marina P4 1er étage avec appontement large 6/12

Marina P4 1er étage avec appontement large 7/12

Marina P4 1er étage avec appontement large 8/12

Marina P4 1er étage avec appontement large 9/12

Marina P4 1er étage avec appontement large 10/12

Marina P4 1er étage avec appontement large 11/12

Marina P4 1er étage avec appontement large 12/12

Référence CM1857

Marina P4 1er étage avec appontement large,
Le grau du roi 30240

1 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

71 m²

Classe énergie

Emission GES

€399 000

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Port-Camargue, venez découvrir cette agréable marina 72m² habitable au 1er étage avec accès direct au plan d'eau. Vous profiterez d'une magnifique vue dégagée et d'un bel ensoleillement.
A l'intérieur : au rez-de-chaussée une chambre. Au second niveau, un grand séjour lumineux avec cuisine semi ouverte, 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec fenêtre, WC séparés.
A l'extérieur : Une jolie terrasse devant votre bateau,
Plan d'eau king size de 3,80 mètres de large par 10 mètres d'avancée sur l'eau.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Marina
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30240
Ville
LE GRAU DU ROI
Secteur
Marinas 1
Etage
1

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1046 EUR

Surfaces

Surface
71.99 m2
Surface construite
71.99 m2 environ

Intérieur

Chambres
3
WC
1
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/10/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
335 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
73 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive.

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Le Grau-du-Roi

Le Grau-du-Roi est une ville de 8 500 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Le Grau-du-Roi est une ville animée avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 410 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.