EXCLUSIVITE : A vendre Terrain constructible PEGOMAS 2343 m2 1/4

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EXCLUSIVITE : A vendre Terrain constructible PEGOMAS 2343 m2 4/4

Référence 3428

EXCLUSIVITE : A vendre Terrain constructible PEGOMAS 2343 m2,
Pegomas 06580

2343 m²

€369 000

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité un beau terrain à bâtir exposé Sud-Ouest, d'une superficie totale de 2 343 m², dont 1 439 m² en zone naturelle, situé sur la commune de Pégomas, au prix de 369 000 €.

Ce terrain se trouve en zone U3, offrant une emprise au sol de 15 %, avec possibilité de construction R+1, dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des écoles et des commerces.
Pour l'implantation d'une piscine et d'un pool house, l'emprise au sol peut être majorée de 4 % supplémentaires, dans la limite de 30 m² pour le pool house.
Un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction dans un environnement privilégié.

Pour tout renseignement complémentaire, nous restons à votre disposition au 04 93 36 35 14.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Terrain
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Castellaras
Lotissement
Non
Etage
1
Distance Commerces
2 km

Aspects financiers

Prix
369000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
2343 m2
Surface terrain
2343 m2

Terrain

CES
15
PLU
Oui
Zonage
U (U)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non

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Pégomas

Pégomas est une ville de 7 290 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Pégomas est une ville calme avec 63 % de maisons et 37 % d'appartements.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 29 km de Nice ou 41 minutes en voiture.