MAISON A VENDRE ENTRAIGUES SUR SORGUES 9 PIECES 201 M²

212 000 € **

VILLA ENTRAIGUES SUR SORGUES - 9 pièce(s) - 201 m2 9 Pièce(s)

VILLA ENTRAIGUES SUR SORGUES - 9 pièce(s) - 201 m2 201 m2

VILLA ENTRAIGUES SUR SORGUES - 9 pièce(s) - 201 m2 6 Chambre(s)

DPE
DPE

VILLA ENTRAIGUES SUR SORGUES - 9 pièce(s) - 201 m2

DESCRIPTION DU BIEN

ENTRAIGUES - AGGLOMERATION

VILLA T9 201M² TERRAIN 493M²

Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités et de l'accès voie rapide, venez rafraîchir et exploiter le potentiel de cette grande maison de 1967, de construction traditionnelle.

Le RDC de 100m² propose un appartement T4, avec séjour de 25m², cuisine indépendante et chaufferie.

Le 1er étage de 100m² propose un appartement T5 avec 1 séjour, 4 chambres et 1 salle d'eau.

Côté confort, chauffage central gaz de ville (chaudière neuve), 2 salles d'eau.


Le jardin, exposé pleinsud, sans nuisance, recevra aisément une piscine ainsi qu'un garage, si le besoin s'en fait sentir.

Une exploitation de la bâtisse en 2 appartement indépendants est facilement envisageable.

TF: 2500EUR environ.

Disponible en Décembre 2018.

Avignon Vedène Monteux Althen Saint-Saturnin.

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    500 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    200 min

Aspects financiers

  • Prix
    212000 EUR
  • Prix au m2
    1054.7264 EUR
  • Taxe Foncière
    2500 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1967
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    A rafraichir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    201 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    493 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Gaz
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    111 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

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