MAISON A VENDRE 5 PIECES 169 M²

727 000 € **

Propriété de 169 m² avec piscine et étang sur 3639 m² de terrain 5 Pièce(s)

Propriété de 169 m² avec piscine et étang sur 3639 m² de terrain 169 m2

Propriété de 169 m² avec piscine et étang sur 3639 m² de terrain 3 Chambre(s)

DPE
DPE

Propriété de 169 m² avec piscine et étang sur 3639 m² de terrain

DESCRIPTION DU BIEN

Vue imprenable pour cette propriété située sur la commune de Gailhan, tout proche des Cévennes. Cette propriété est composée d'une habitation principale de 133 m² comprenant une confortable pièce de vie de plus de 63 m² avec trois espaces bien distincts : la cuisine équipée et aménagée qui est ouverte sur la salle à manger et le salon "cocooning" avec sa cheminée. Vous aurez une magnifique vue sur la piscine et la campagne. La villa comprend également un célier attenant à la cuisine, trois chambres et une salle d'eau/baignoire de plus de 15 m². Dans la seconde habitation de 36 m² (entièrement climatisée) vous pourrez aisément accueillir votre famille ou vos amis puisqu'elle est équipée d'une cuisine et d'une salle d'eau. Vous pourrez leur faire profiter de la piscine ou du jaccuzzi. Deux garages complètent la propriété : un attenant à la maison de 38 m² et un second indépendant de 100 m². Cette villa offre de nombreuses prestations : climatisation réversible, portail automatique, visiophone, alarme, eau du bas rhône, forage.... L'espace extérieur a été agencé avec goût : l'eau est bien présente et est notamment représentée par trois bassins en cascade dont le ruissellement se jette dans un étang avec jet d'eau. Près de celui-ci vous découvrirez une dépendance de plus de 24 m² pouvant servir de rangement pour l'outillage de jardin. De nombreux palmiers, pins et mûriers platanes arborent le jardin où il fera bon trouver un peu d'ombre l'été. Une très belle découverte pour les amoureux de la nature entre Nîmes et Montpellier, mer et Cévennes....

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    727000 EUR
  • Taxe Foncière
    1260 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Plain-pied
    Oui
  • Mode Chauffage

Surfaces

  • Surface
    169 m2
  • Surface terrain
    3639 m2

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

CE BIEN VOUS INTERESSE ?

GNIMMO - CAVEIRAC IMMOBILIER

6 routes de nimes - résidence espace vaunage Caveirac

30820 CAVEIRAC



« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GNIMMO Portail pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GNIMMO Portail info@gnimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

NOS BIENS SIMILAIRES A VOTRE RECHERCHE

Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est l'agence GNIMMO - caveirac immobilier | Adresse siège social : 6 routes de nimes - résidence espace vaunage Caveirac - 30820 Caveirac | Caisse garantie financière : sans perception de fond
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
GNIMMO Portail : A vendre Maison 169 m² | GNIMMO Portail Maisons A vendre Maisons avignon , Maisons A vendre Maisons cannes , Maisons A vendre Maisons arles , Maisons A vendre Maisons nimes , Maisons A vendre Maisons grasse , Maisons A vendre Maisons cannes la bocca Vue imprenable pour cette propriété située sur la commune de Gailhan, tout proche des Cévennes. Cette propriété est composée d'une habitation principale de 133 m² comprenant une confortable pièce de vie de plus de 63 m² avec trois espaces bien distincts : la cuisine équipée et aménagée qui est ouverte sur la salle à manger et le salon "cocooning" avec sa cheminée. Vous aurez une magnifique vue sur la piscine et la campagne. La villa comprend également un célier attenant à la cuisine, trois chambres et une salle d'eau/baignoire de plus de 15 m². Dans la seconde habitation de 36 m² (entièrement climatisée) vous pourrez aisément accueillir votre famille ou vos amis puisqu'elle est équipée d'une cuisine et d'une salle d'eau. Vous pourrez leur faire profiter de la piscine ou du jaccuzzi. Deux garages complètent la propriété : un attenant à la maison de 38 m² et un second indépendant de 100 m². Cette villa offre de nombreuses prestations : climatisation réversible, portail automatique, visiophone, alarme, eau du bas rhône, forage.... L'espace extérieur a été agencé avec goût : l'eau est bien présente et est notamment représentée par trois bassins en cascade dont le ruissellement se jette dans un étang avec jet d'eau. Près de celui-ci vous découvrirez une dépendance de plus de 24 m² pouvant servir de rangement pour l'outillage de jardin. De nombreux palmiers, pins et mûriers platanes arborent le jardin où il fera bon trouver un peu d'ombre l'été. Une très belle découverte pour les amoureux de la nature entre Nîmes et Montpellier, mer et Cévennes.... -