VILLA A VENDRE ROCHEFORT DU GARD 9 PIECES 240 M²

547 000 € **

EXCLUSIVITE A ROCHEFORT DU GARD - BAISSE DE PRIX SUR UN ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE D'UNE SUPERBE VILLA A VENDRE AVEC PISCINE ET UNE SECONDE MAISON INDIVIDUELLE SUR TERRAIN DE 1500 M² AVEC VUE IMPRENABLE 9 Pièce(s)

EXCLUSIVITE A ROCHEFORT DU GARD - BAISSE DE PRIX SUR UN ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE D'UNE SUPERBE VILLA A VENDRE AVEC PISCINE ET UNE SECONDE MAISON INDIVIDUELLE SUR TERRAIN DE 1500 M² AVEC VUE IMPRENABLE 240 m2

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DPE
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EXCLUSIVITE A ROCHEFORT DU GARD - BAISSE DE PRIX SUR UN ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE D'UNE SUPERBE VILLA A VENDRE AVEC PISCINE ET UNE SECONDE MAISON INDIVIDUELLE SUR TERRAIN DE 1500 M² AVEC VUE IMPRENABLE

DESCRIPTION DU BIEN

EXCLUSIVITE A ROCHEFORT DU GARD - PROCHE AVIGNON - BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE SUR UN ENSEMBLE IMMOBILIER ! Laissez vous emporter par cette belle propriété qui vous dévoilera ses atouts! Le terrain de 1500 m² est agréable, cette villa d'une surface de 175 m² de 1998 a été implantée afin de profiter d'une superbe vue dégagée sur le Mont Ventoux, les Alpilles, les dentelles de Montmirail, elle possède une piscine confortable, de belles et grandes terrasses, une maison indépendante de 63 m² avec 1 chambre, une cuisine, la climatisation réversible permettant d'accueillir ses amis et sa famille en toute autonomie! La villa principale possède une belle pièce à vivre, une cuisine séparée, une chambre parentale donnant sur une grande terrasse dénommée "solarium" lui faisant profiter de la vue, une véranda pour y jouer au billard et pleins d'autres vertus à découvrir sur celle-ci. Le diagnostic de performance énergétique est classé en C. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le barème est consultable sur notre site.

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30650
  • Ville
    ROCHEFORT DU GARD
  • Pays
    FRANCE
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Mont Ventoux
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    547000 EUR
  • Prix au m2
    2279 EUR
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1998
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface Dépendance(s)
    263 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Oui

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