VILLA A VENDRE LES PENNES MIRABEAU 9 PIECES 254 M²

780 000 € **

VILLA DE 341 M² HO sur 1380 m² de terrain 9 Pièce(s)

VILLA DE 341 M² HO sur 1380 m² de terrain 254 m2

VILLA DE 341 M² HO sur 1380 m² de terrain 5 Chambre(s)

DPE
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DPE a venir

DESCRIPTION DU BIEN

LES PENNES MIRABEAU LA GAVOTTE Dans lotissement privé à proximité de toutes les commodités commerces, médecins et arrêt de bus, villa de 294 m² qui se compose de l'habitation principale de 210 m² hab, d'un studio indépendant de 38 m², et d'une dépendance (garage, abri voiture et chaufferie de 84 ²) . La villa a été construite dans les années 60/70 sur un terrain de 1380 m² plat clos arboré dans un lotissement fermé avec digicode. Bien que la surface du bien est très importante elle peut être encore augmentée (PLU ZONE UD3) La maison possède d'excellentes prestations et est en très bon état d'entretien. Le hall d'entrée dessert un salon TV/lecture, un très grand salon séjour avec cheminée et baies alu double vitrage donnant accès à la terrasse côté jardin sud une cuisine entièrement équipée avec vue sur un patio, une suite parentale. A l'étage trois chambres, une salle de bains, un WC, un solarium. Attenant à la maison un T2 indépendant avec pièce de vie, kitchinette, chambre, .salle d'eau et WC. Côté Est, une dépendance de 80 m² aménageable. Prix de vente au mandat : 780 000€ Honoraires charge vendeur : 30 000€ TTC

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13170
  • Ville
    LES PENNES MIRABEAU
  • Secteur
    LA GAVOTTE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    780000 EUR
  • Taxe Foncière
    2250 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1967
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche

Surfaces

  • Surface
    254 m2
  • Surface terrain
    1350 m2

Terrain

  • SHON
    341 m2
  • PLU
    Oui

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27 avenue Victor Hugo

13170 PENNES-MIRABEAU



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