Appartement Fos-sur-Mer 5 pièce(s) 80 m2, avec terrasse de 25m2 1/11

Appartement Fos-sur-Mer 5 pièce(s) 80 m2, avec terrasse de 25m2 2/11

Appartement Fos-sur-Mer 5 pièce(s) 80 m2, avec terrasse de 25m2 3/11

Appartement Fos-sur-Mer 5 pièce(s) 80 m2, avec terrasse de 25m2 4/11

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Appartement Fos-sur-Mer 5 pièce(s) 80 m2, avec terrasse de 25m2 10/11

Appartement Fos-sur-Mer 5 pièce(s) 80 m2, avec terrasse de 25m2 11/11

Référence 0444

Appartement Fos-sur-Mer 5 pièce(s) 80 m2, avec terrasse de 25m2,
Fos sur mer 13270

1 Salle de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

80 m²

Classe énergie

Emission GES

€280 000.00

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

L'agence MYKASA vous propose ce magnifique appartement, d'environ 80 m2 , à deux pas de la plage.
L'appartement est composé de la manière suivante:
Au premier niveau, une chambre avec son dressing séparé ( possibilité de chambre), une salle de bain et un wc;
Au deuxième niveau, on retrouve une belle pièce de vie , très agréable avec sa cuisine très fonctionnelle, avec baies vitrées donnant sur une grande et agréable terrasse de 25m2 avec vue mer
Il y a également une chambre spacieuse, un débarras et une mezzanine faisant office de chambre / bureau
Vous serez séduit par cet appartement dans une résidence sécurisée, offrant beaucoup de luminosité et une vue dégagée sur la mer;
Vous disposerez de deux places dans un parking fermé.
Coup de coeur pour la terrasse de 25m2 avec vue mer
Pour tout renseignement, veuillez me contacter au 06.60.73.10.10
Corinne Reynaud

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13270
Ville
FOS SUR MER
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
0.5 min

Aspects financiers

Prix
280000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1221 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
36
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
1224 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
80 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/10/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
119 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR