APPARTEMENT A VENDRE AIX EN PROVENCE 4 PIECES 108 M²

450 000 € **

Aix Nord, T4/5 avec extérieur et garage. 4 Pièce(s)

Aix Nord, T4/5 avec extérieur et garage. 108 m2

Aix Nord, T4/5 avec extérieur et garage. 3 Chambre(s)

DPE
DPE

Aix Nord, T4/5 avec extérieur et garage.

DESCRIPTION DU BIEN

A vendre EN EXCLUSIVITÉ sur Aix Nord, Portail Cezanne, un spacieux appartement de 4/5 pièces dans une petite résidence arborée avec parking. Il se compose d'un double séjour orienté Sud, éclairé par de nombreuses ouvertures qui donnent accès à un balcon; possibilté de le scinder pour proposer une 4ème chambre. Une belle cuisine aménagée s'ouvre également sur une loggia. Coté nuit, un grand dégagement offre de nombreux placards pour accéder aux 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Une grande salle de bains est à disposition des 2 autres chambres, dont une bénéficie d'une magnifique vue Sainte Victoire. WC Indépendant. Situé dans une petite copropriété arborée, l'arrêt de bus devant la résidence vous permet d'accéder au centre ville en quelques minutes. Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet ! Garage et cave DPE C et C Copropriété de 13 lots Charges annuelles: 2285 euros Prix: 450 000 euros, Honoraires à la charge de l'acquéreur (4,9%) inclus.

** 450 000 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Provision sur charges
    190 EUR
  • Prestations / charges
    chauffage et eau froide
    Docs appel de fond dans Aixty cloud
  • Taxe Foncière
    1369 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Informations complémentaires
    Clim réversible sejour et une des 3 chambres
    chaudière 15 ans,
    appart rénové, double vitrage

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1959
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface terrasse
    5.6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Travaux à prévoir
    peinture volets.
    Pour la copro, la façade Nord a été refaite, la Façade Est reste à faire.

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C

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AIXTY

105 avenue de Bredasque les fruitiers 2

13090 AIX EN PROVENCE



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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est l'agence AIXTY | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 - 13090 AIX EN PROVENCE | Siret : 81457699700013 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 € | Carte professionnelle n° : CPI 13102016000003376 | Caisse garantie financière : sans perception de fond | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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