APPARTEMENT A VENDRE AJACCIO 3 PIECES 70 M²

355 000 € **

RARE!! F3 RESIDENCE ARAUCARIA AJACCIO, secteur GRANDVAL 3 Pièce(s)

RARE!! F3 RESIDENCE ARAUCARIA AJACCIO, secteur GRANDVAL 70 m2

RARE!! F3 RESIDENCE ARAUCARIA AJACCIO, secteur GRANDVAL 2 Chambre(s)

DPE
DPE

RARE!! F3 RESIDENCE ARAUCARIA AJACCIO, secteur GRANDVAL

DESCRIPTION DU BIEN

Situé au 1er étage de la RESIDENCE l'ARAUCARIA, à proximité du Cours Grandval, un appartement de type F3 en pignon expo sud (terrasse) et Ouest (cuisine+2chambres) en très bon état, d'une surface de 69.64m². Il est doté d'une terrasse de 14m² plein sud. La copropriété, résidence haut-de-gamme, est en excellent état, et bénéficie d'un gardien. Votre interlocuteur pour cette annonce: Loïc MONTANARI 0642289150 lm@maximmobilier.fr On accède à l'appartement grâce à un ascenseur. Il existe plusieurs entrées : L'une côté Rue Rossi, avec des escaliers piétons à monter, Une autre, côté Rue du Docteur Paul Pompeani, avec des escaliers piétons à descendre, La dernière, côté Rue du Docteur Paul Pompeani, par la voie de circulation accédant aux garages. Description du bien : Le bien se compose d'un hall, un salon salle à manger, une cuisine séparée, un dégagement chambre, un WC séparé, 2 chambres et une salle de douche, un placard où se situe le cumulus. Prestations : Pas de climatisation, porte à galandage alu double vitrage dans salon, marbre au sol, peinture, faïence, cuisine entièrement équipée, placard dans les chambres, chauffage électrique par convecteurs, eau chaude par cumulus. Possibilité en SUS : 1 GARAGES FERMÉ accès au garage au même niveau que l'appartement (garage 15m² porte éléctrique) Charges : 460 € / Trimestre. Taxe Foncière : 1700 € Garage fermé : 30 000 € Votre interlocuteur pour cette annonce: Loïc MONTANARI 0642289150 lm@maximmobilier.fr Prix TTC, honoraires à charge vendeur, copropriété de 36lots, pas de procédures en cours, prix affiché hors garage.

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    GRANDVAL
  • Vue Mer
    Oui
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    355000 EUR
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    1840 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface terrasse
    14 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

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  • Vidéo aérienne
    https://www.youtube.com/embed/Q40LrQB81Do

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20000 AJACCIO

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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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