APPARTEMENT A VENDRE AJACCIO 4 PIECES 94 M²

649 000 € **

F3 DUPLEX DIAMANT 1 Vue mer 180° Une opportunité unique et rare, pieds dans l'eau! 4 Pièce(s)

F3 DUPLEX DIAMANT 1 Vue mer 180° Une opportunité unique et rare, pieds dans l'eau! 94 m2

F3 DUPLEX DIAMANT 1 Vue mer 180° Une opportunité unique et rare, pieds dans l'eau! 2 Chambre(s)

DPE
DPE

F3 DUPLEX DIAMANT 1 Vue mer 180° Une opportunité unique et rare, pieds dans l'eau!

DESCRIPTION DU BIEN

Cet appartement rare et unique de type F3 duplex exposition plein sud d'une superficie de 94m² est au 5ème étage (RDC) et 4eme (r-1 du duplex) avec double ascenseur d'une petite copropriété de standing comportant 6 étages. Soyez la seule personne de la résidence à profiter d'une terrasse ouverte exposition plein sud, avec vue sur le trottel mais aussi de 2 autres loggias! Il jouit d'une forte luminosité, et ne souffre d'aucun vis-à-vis, vue mer complète du Lantivy à la citadelle Le bien est situé les pieds dans l'eau

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    HYPER CENTRE
  • Vue Mer
    Oui
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    649000 EUR
  • Taxe Foncière
    1610 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD

Extérieur

  • Jardin
    Non

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an

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  • URL 360°
    https://www.nodalview.com/AXETKGusQPuP2doqurDr3Vb2
  • URL Plan 2D-3D
    https://www.maximmobilier.fr/files/pdf/f3_diamant-1419.pdf
  • Vidéo aérienne
    https://www.youtube.com/embed/XC827Fdsxls

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MAX' IMMOBILIER

1 AVENUE DU PREMIER CONSUL

20000 AJACCIO

9h - 12 h et 14h - 18h

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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est l'agence MAX' immobilier | Raison sociale : MAX IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 AVENUE DU PREMIER CONSUL - 20000 AJACCIO | Siret : 49319961600027 | RCS : 493199616 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20000 € | Carte professionnelle n° : CPI n° 2A012016000015227 délivrée par la CCI d'Ajaccio | Caisse garantie financière : FNAIM 69 rue Fg St Honoré Paris | Montant garantie financière : 320 000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR48493199616
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
GNIMMO Portail : A vendre Appartement Ajaccio 94 m² | GNIMMO Portail Appartements A vendre 3 pièces avignon , Appartements A vendre 3 pièces cannes , Appartements A vendre 3 pièces arles , Appartements A vendre 3 pièces nimes , Appartements A vendre 3 pièces grasse , Appartements A vendre 3 pièces cannes la bocca Loïc MONTANARI de l'équipe MAX' immobilier Ajaccio Centre vous présente en exclusivité ce bien rare ! Vous rêviez d'habiter en plein centre-ville tout en ayant la chance de plonger votre regard dans une mer d'azur ? Il devient réalité ! Laissez-nous vous présenter ce F3 en DUPLEX dans la résidence DIAMANT 1 qui nous le croyons, a vraiment de quoi vous séduire ! Tout d'abord, sachez que vous serez le seul de la résidence à pouvoir profiter de votre terrasse avec une vue sur la plage St François. ... Et vous posséderez 40m² de loggias et terrasse ! Autre qualité, cet appartement unique est exposé plein sud et possède de très beaux volumes. D'une superficie de 94m², il se situe au 5ème étage (RDC) et 4eme (r-1 du duplex) Vous ne monterez surement pas les courses à pieds (pour l'apéro sur la terrasse) car il possède un double ascenseur. Il se situe dans une copropriété de standing comportant 6 étages. Très lumineux, il ne souffre d'aucun vis-à-vis ! Encore un petit peu d'horizon bleu ? Dans cet appartement, la mer est à perte de vue du Lantivy jusqu'à la citadelle (la citadelle est visible de la terrasse au RDC)! N'attendez plus pour le visiter ! Votre interlocuteur pour cette annonce: LOIC MONTANARI 0642289150 - lm@maximmobilier.fr -